RETROCESSIONE A ZONA AGRICOLA E VERDE PUBBLICO DI AREE EDIFICABILI, O
AVENTI ALTRE DESTINAZIONI CON CARICO URBANISTICO
SUPERIORE ALLA ZONA AGRICOLA
AVVISO PUBBLICO

VISTI il vigente PRG di questo Comune, le previsioni in esso contenute e le relative Norme Tecniche di Attuazione;
PREMESSO che, con delibera di G.C. n. 36 del 13.05.2026 l’Amministrazione Comunale ha deciso di avviare un procedimento amministrativo volto ad acquisire da parte dei cittadini interessati apposite istanze per richiedere la retrocessione a zona agricola o a verde attrezzato di aree edificabili, ovvero aventi altre destinazioni diverse dalla zona agricola, con esclusione delle aree aventi destinazione ad uso pubblico, per i motivi da indicare nell’istanza (es.: le aree edificabili sono soggette a “gravami che ne impediscono l’edificazione” sia di tipo fisico che tecnologico, ovvero altre motivazioni quali, ad esempio, il disinteresse allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie, ovvero la difficoltà a pagare i tributi annuali (IMU) su terreni edificabili);

DATO ATTO che la nuova Legge Regionale Urbanistica n.58/2023, all’art.77 comma 2 lettera “l)” ove è espressamente indicato che “(…) non costituiscono variante agli strumenti urbanistici generali ed attuativi …le retrocessioni a zona agricola o verde da precedenti zone con carico urbanistico superiore e gli interventi di desigillazione da attuare mediante la rimozione dell'impermeabilizzazione del suolo”, che, ai sensi del comma 3 del medesimo art.77 “(…) le modificazioni di cui al comma 2 sono approvate dal Comune con deliberazione consiliare e sono trasmesse alla Provincia competente per l'eventuale promozione del ricorso di cui al comma 5”, che, ai sensi del comma 4 del medesimo art.77 “(…) Nel caso di aree ricadenti, anche parzialmente, in zone tutelate o vincolate ai sensi del D.Lgs. 42/2004, la deliberazione consiliare di cui al comma 3 è subordinata al preventivo parere paesaggistico dell'Amministrazione preposta alla tutela del vincolo che è rilasciato ai sensi dell'articolo 16 della L. 1150/1942”;
VISTA la Legge Urbanistica Regionale n.58 del 20/12/2023 e ss.mm.ii.;

SI RENDE NOTO

A tutti i cittadini interessati che possono presentare istanza per la retrocessione a Zona Agricola o a Verde attrezzato di aree edificabili o aventi destinazioni diverse da quella agricola, con esclusione delle aree aventi destinazione ad uso pubblico, secondo il modello allegato alla Delibera di G.C. n. 36 del 13.05.2026.
Le istanze, redatte secondo l’allegato MODELLO e complete della documentazione richiesta, potranno essere presentate
ENTRO 60 GIORNI DALLA DATA DI PUBBLICAZIONE DEL PRESENTE AVVISO, ED ESATTAMENTE ENTRO IL 07 AGOSTO 2026 con le seguenti modalità:

• In formato digitale, tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) al seguente indirizzo:
  protocollo@pec.comunedimoscufo.it
• In formato cartaceo, presso l’Ufficio Protocollo di questo Comune, sito in Piazza Umberto Primo, n. 9 nei giorni ed orari di apertura al pubblico.

Il presente AVVISO è pubblicato unitamente al MODELLO di DOMANDA.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

f.to arch. Claudia Della Marra